Cort Van Der Lindenstraat 2 F8 in Zandvoort 2042 CA: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Direct aan de duinen gelegen en op korte afstand van de zee! Wat een vakantiegevoel!

Genieten vanaf één van de twee royale balkons met “uitzicht op de duinen” en ook nog
eens nabij het centrum van het altijd gezellige Zandvoort gelegen? Kortom, een top
locatie. Stop dan met...

Lees meer

Cort Van Der Lindenstraat 2 F8 in Zandvoort 2042 CA

Omschrijving

English translation below

Direct aan de duinen gelegen en op korte afstand van de zee! Wat een vakantiegevoel!

Genieten vanaf één van de twee royale balkons met “uitzicht op de duinen” en ook nog
eens nabij het centrum van het altijd gezellige Zandvoort gelegen? Kortom, een top
locatie. Stop dan met zoeken, want deze bijzonder royale 4 kamer maisonnette met
eigen berging op de begane grond is dan helemaal iets voor jou.

Deze direct op de hoek van het appartementencomplex gelegen maisonnette met een 1e
en 2e verdieping heeft aan de zijkant ook ramen waardoor extra veel lichtinval
gegarandeerd is. Het kleinschalige appartementencomplex “Duinzicht” heeft een eigen
parkeerterrein.

Een prachtige duin- of strandwandeling, een lekker hapje en/of een drankje bij één van
de gezellige strandtenten, genieten van een prachtige zonsondergang, de hoek om voor
je dagelijkse boodschappen of gewoon gezellig even shoppen? Je zit hier precies goed!

Wat heeft deze badplaats allemaal te bieden: Een fijn strand, een authentieke dorpskern
met diverse horeca gelegenheden en in dit knusse centrum met gezellige winkelstraatjes
heerst ook nog eens een relaxte sfeer. Een eigen NS treinstation met een rechtstreekse
treinverbinding naar Amsterdam en Haarlem en het spannende circuit (Formule 1). Hier
gaat je hart toch sneller van kloppen! Zoek je juist meer rust, dan heb je met twee grote
natuurgebieden ook de garantie om Konikpaarden, damherten, Schotse hooglanders en
imponerende wisenten te spotten.

Maak je ook gauw een afspraak met Arthur voor een bezichtiging?

Indeling:

Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen, afgesloten entree naar trappenhuis
en lift. Vanaf hier is er een doorloop naar het parkeerterrein en de bergingen.

2e verdieping: entree, hal, toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele
raampartijen. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het balkon op het zuidoosten.
Doorloop naar de keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, 4-
pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler en oven.

1e verdieping: ruime hal, grote slaapkamer met balkon, badkamer met douche, wastafel
radiator en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 97m2
- Energielabel C
- Bouwjaar 1958
- Gelegen in Zandvoort Zuid direct aan de duinrand
- Parkeerterrein voor bewoners aanwezig bij complex
- Eigen berging
- Warm water d.m.v. elektrische boiler en blokverwarming
- Exploitatiekosten ca. € 321,- per maand inclusief water, schoonmaak algemene ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, etc.
- Voorschot stookkosten € 88,- per maand, deze worden jaarlijks individueel verrekend.
- 2018 nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui op beide balkons

Located directly on the dunes and a short distance from the sea! What a holiday feeling!

Enjoy from one of the two spacious balconies with a view of the dunes
Would you like to be located near the center of the always pleasant Zandvoort? In short, a great one
location. Then stop looking, because this very spacious 4-room maisonette with...
your own storage room on the ground floor is perfect for you.

This maisonette is located directly on the corner of the apartment complex with a 1st
and the 2nd floor also has windows on the side, allowing extra light
is guaranteed. The small-scale apartment complex “Duinzicht” has its own
parking lot.

A beautiful dune or beach walk, a tasty snack and/or a drink at one of them
the cozy beach tents, enjoy a beautiful sunset, around the corner
your daily shopping or just some fun shopping? You're in the right place!

What does this seaside resort have to offer: A nice beach, an authentic village center
with various catering establishments and in this cozy center with pleasant shopping streets
there is also a relaxed atmosphere. Its own NS train station with a direct connection
train connection to Amsterdam and Haarlem and the exciting circuit (Formula 1). Here
makes your heart beat faster! If you are looking for more peace and quiet, then you have two large ones
nature reserves also guarantee Konik horses, fallow deer, Scottish highlanders and
spot impressive bison.

Will you also make an appointment with Arthur soon for a viewing?

Layout:

Ground floor: Well-maintained entrance with mailboxes, closed entrance to stairwell
and elevator. From here there is a passage to the parking lot and the storage rooms.

2nd floor: entrance, hall, toilet. Spacious living room with lots of light through the many
windows. From the living room there is access to the southeast-facing balcony.
Walk through to the kitchen with various built-in appliances, namely; refrigerator, freezer, 4-
burner gas hob, extractor hood, dishwasher, electric boiler and oven.

1st floor: spacious hall, large bedroom with balcony, bathroom with shower, sink
radiator and washing machine connection, two bedrooms at the rear.

Particularities:
- Living area approximately 97m2
- Energy label C
- Year of construction 1958
- Located in Zandvoort South directly on the edge of the dunes
- Parking lot for residents available at the complex
- Own storage room
- Hot water through electric boiler and block heating
- Operating costs approximately € 321 per month including water, cleaning of common areas, building and glass insurance, major maintenance reservations, etc.
- Advance heating costs € 88 per month, these are settled individually annually.
- 2018 new plastic frames and sliding doors on both balconies

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.639,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 321,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 321,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 4606 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 4606 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom