Alkmaarseweg 141 A in Beverwijk 1945 DD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Kom dan langs bij dit unieke object, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Beverwijk.

Dit sfeervolle woon-/bedrijfspand, van totaal maar liefst 169 m2, is uitstekend geschikt als kantoor-/...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Ben je op zoek naar een mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Kom dan langs bij dit unieke object, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Beverwijk.

Dit sfeervolle woon-/bedrijfspand, van totaal maar liefst 169 m2, is uitstekend geschikt als kantoor-/ praktijkruimte of volledig als woonhuis.

Centraal gelegen aan de Alkmaarseweg in Beverwijk. Het pand bestaat uit een uiterst ruime bedrijfsruimte van maar liefst 79m2 en een woonhuis van 90m2 met 2 slaapkamers, een luxe badkamer, een bergvliering en om het geheel helemaal uniek te maken een zonnige achtertuin voorzien van een buitenkeuken met een vrijstaande houten berging en een achterom naar het achtergelegen voetbalveldje, een zonnig dakterras op de 1e verdieping en een zonnig balkon op de 2e verdieping.

De woning is gelegen op vijf minuten fietsen van het centrum van Beverwijk. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en restaurants. Ook het openbaar vervoer is dichtbij gelegen. Beverwijk heeft een eigen treinstation en via de snelweg A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ook gemakkelijk te bereiken.

Hier wil je toch wonen?

Indeling

Begane grond/ Indeling winkelruimte: entree met de meterkast, hal met deur naar de ruime (voormalige) bedrijfsruimte waar zich een bar en een infrarood sauna bevindt. Achterin bevind zich een toilet en een kleine berging (voormalig 2e toilet)en de toegangsdeur naar de achtertuin. Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping en bereik je de woonkamer.

1e etage: De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer, een Deense houtkachel op een stalen hittebestendige plaat met een ruw marmeren achterwand en een bijzondere kurk-mos achtige boom. Via de schuifpui, welke is voorzien van een rolluik, kom je op het royale zonnige dakterras met een prachtige blauwe regen rondom. Middels een trap is vanaf het dakterras de achtertuin te bereiken. De ruime woonkeuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe 5-pits gaskookplaat met oven en een moderne afzuigkap, aparte combi-oven en een koel-vries combinatie. Ook hier een houten vloer met in het midden de eetkamertafel. In 2009 zijn op deze verdieping nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst.

2e etage: Overloop met wasmachine/droger opstelling, CV ketel opstelling (Remeha, 2008) en tevens toegang via een luik met vlizotrap naar de ruime bergvliering (2008). In de eerste slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich tevens het toilet (2018). De moderne badkamer (2018) is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel van versteend hout op een meubel, een design radiator, een ruime luxe Cleopatra stoomcabine met een Sunshower douche en een TV en een Velux dakraam. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een jacuzzi en openslaande deuren naar het gezellige balkon met ook hier een rolluik.

Buitenruimte: De diepe achtertuin is geheel besloten en biedt veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd en heeft een multifunctionele veranda met een complete buitenkeuken en terrasverwarming. Door de gunstige ligging van de tuin kun je tot het einde van de dag van het zonnetje genieten! Achterin de tuin een ruime berging voorzien van nieuwe dakbedekking (2023) en een achterom naar het achtergelegen voetbalveld. Aan de zijkant van de woning is er tevens een zij ingang via de steeg met recht van overpad.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1922
-Totaal woonoppervlak: maar liefst circa 169 m2!
-Woongedeelte (1e + 2e verdieping) circa: 90 m2
-Bedrijfsruimte/Woonruimte (begane grond) circa: 79 m2
-Perceeloppervlakte: 158 m2
-141a woning: Energieklasse E
-141 energielabel G utiliteitsbouw
-Zonnige achtertuin, dakterras en een balkon
-In 2021 is het pannendak vervangen en het dak geïsoleerd
- Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Wijk aan Zee - Beverwijk’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 27 juni 2013 met enkelbestemming ‘Gemengd’;
- De bestemming is ‘Gemengd’ (wonen + o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, bepaalde horeca-activiteiten, etc. mogelijk, maar o.a. afhankelijk van parkeervoorschriften gemeente).

Maak je gauw een afspraak? Arthur laat je graag de woning zien!

Are you looking for an opportunity to combine living and working? Then come and visit this unique object, located within walking distance of the pleasant center of Beverwijk.

This attractive residential/commercial property, totaling no less than 169 m2, is ideally suited as an office/practice space or fully as a residence.

Centrally located on the Alkmaarseweg in Beverwijk. The property consists of an extremely spacious business space of no less than 79m2 and a residential house of 90m2 with 2 bedrooms, a luxurious bathroom, a storage loft and to make it completely unique, a sunny backyard with an outdoor kitchen with a detached wooden shed and a back entrance. to the football field at the back, a sunny roof terrace on the 1st floor and a sunny balcony on the 2nd floor.

The house is located five minutes by bike from the center of Beverwijk. Here you will find various shops, supermarkets and restaurants. Public transport is also nearby. Beverwijk has its own train station and cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are also easily accessible via the A9 motorway.

Don't you want to live here?

Layout

Ground floor / Layout of the retail space: entrance with the meter cupboard, hall with door to the spacious (former) business space where there is a bar and an infrared sauna. In the back there is a toilet and a small storage room (former 2nd toilet) and the access door to the backyard. Via the stairs in the hall you reach the 1st floor and you reach the living room.

1st floor: The cozy living room has a wooden floor, a Danish wood stove on a steel heat-resistant plate with a rough marble back wall and a special cork-moss-like tree. Through the sliding door, which is equipped with a roller shutter, you enter the spacious sunny roof terrace with a beautiful wisteria all around. The backyard can be reached from the roof terrace via a staircase. The spacious kitchen (2010) is equipped with various built-in appliances including a luxurious 5-burner gas hob with oven and a modern extractor hood, separate combi oven and a fridge-freezer combination. Here too a wooden floor with the dining room table in the middle. In 2009, new hardwood frames were installed on this floor.

2nd floor: Landing with washer/dryer setup, central heating boiler setup (Remeha, 2008) and also access via a hatch with loft ladder to the spacious attic (2008). The toilet (2018) is also located in the first bedroom at the front. The modern bathroom (2018) has underfloor heating, a double sink made of petrified wood on a piece of furniture, a design radiator, a spacious luxury Cleopatra steam cabin with a Sunshower shower and a TV and a Velux skylight. The second bedroom at the rear has a jacuzzi and patio doors to the cozy balcony, which also has a roller shutter.

Outdoor space: The deep backyard is completely enclosed and offers a lot of privacy. The backyard is maintenance-friendly and attractively landscaped and has a multifunctional veranda with a complete outdoor kitchen and patio heating. Thanks to the favorable location of the garden, you can enjoy the sun until the end of the day! In the back of the garden a large storage room with new roofing (2023) and a back entrance to the football field at the back. On the side of the house there is also a side entrance through the alley with right of way.

Particularities:
- Year of construction 1922
-Total living space: no less than approximately 169 m2!
-Living area (1st + 2nd floor) approximately: 90 m2
-Business space/living space (ground floor) approximately: 79 m2
-Plot area: 158 m2
-141a house: Energy class E
-141 energy label G utility construction
-Sunny backyard, roof terrace and balcony
-In 2021 the tiled roof will be replaced and the roof insulated
- The object falls under the zoning plan 'Wijk aan Zee - Beverwijk' that has been irrevocably adopted on 27 June 2013 with single zoning 'Mixed';
- The destination is 'Mixed' (housing + retail, services, office, certain catering activities, etc. possible, but depends, among other things, on parking regulations of the municipality).

Do you make an appointment soon? Arthur is happy to show you the house!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.946,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Jacuzzi, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 8891 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom