Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een (kindvriendelijk) paradijsje in een prachtig complex op een toplocatie binnen Amsterdam? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar de Rijswijkstraat 22 zou zomaar jouw unieke kans kunnen zijn!Deze mooie 5-kamer maisonnette (energielabel A+) met maar liefst...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ben jij op zoek naar een (kindvriendelijk) paradijsje in een prachtig complex op een toplocatie binnen Amsterdam? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar de Rijswijkstraat 22 zou zomaar jouw unieke kans kunnen zijn!Deze mooie 5-kamer maisonnette (energielabel A+) met maar liefst 154 m2 oppervlak met twee balkons is gelegen in het gasloze complex Masira, in de rustige en kindvriendelijke Westlandgracht-buurt. Natuurlijk en groen, veilig, ruim opgezet en comfortabel; dat zijn de kenmerken van dit ruime complex. De woning zelf biedt een heerlijke thuishaven met een ruime woonkamer, ruime woonkeuken, drie slaapkamers, 2 werkplekken en een zeer ruime bijkeuken. Ook aan de auto en fietsen is gedacht; via de eigen achterdeur sta je meteen op je eigen parkeerplaats waar ook plek is voor je fiets.
Het is tijd om deze kans te grijpen! Neem gauw contact op met Arthur, hij leidt je graag rond.
Stap binnen en laat je verrassen!
De woonkeuken op de begane grond is heerlijk ruim en licht opgezet.
Grenzend aan de keuken is het balkon op het zuiden. De keuken zelf heeft een neutrale uitstraling en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-zones inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken kom je in een extra ruimte die kan dienen als kantoor, slaapkamer, speelkamer of uiterst ruime provisieruimte. Verder vind je op de begane grond de entree met meterkast, hal met garderobe, toilet met fontein, ruime bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en de directe doorgang naar de parkeergarage.
Via de trap in de woonkeuken ga je naar de…..
1ste verdieping
Waar zich de royale woonkamer bevindt met een grote schuifpui naar het balkon op het noorden, met een vrij uitzicht en toegang naar de gezamenlijke binnentuin. Boven de trap is het voor de thuiswerkers fijn werken in je eigen open kantoor. 2 royale slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel, separaat 2e toilet met fontein, 3e slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het fijne balkon.
Locatie
De centrale ligging van dit appartementencomplex is fantastisch: op steenworp afstand van het Hoofddorpplein met tal van gezellige restaurants en terrassen zoals Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen en de Vondeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het Delflandplein aan de overkant van de straat waar je de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Action en Primera aantreft. Ook zijn er genoeg sportaccommodaties in de buurt, net als meerdere speelplaatsen voor kinderen. Het grote aanbod aan kinderopvangcentra en scholen maakt dit een zeer kindvriendelijke buurt. Ook voor liefhebbers van groen is er genoeg te beleven in de omgeving. Zowel het Rembrandtpark, de Sloterplas als het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsafstand, net als het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer.
De buurt biedt – naast je eigen parkeergarage – genoeg (betaalde) parkeergelegenheid voor bezoek, voldoende laadpalen voor de deur, en heeft met diverse uitvalswegen (ring A10, A9 en A4) een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer (tram 2, metro 50 & 51, bus N88 & 15 en de trein via Station Lelylaan) is ruimschoots aanwezig met een directe verbinding naar Amsterdam Centrum. Met de auto of openbaar vervoer ben je binnen een kwartier op luchthaven Schiphol.
Kenmerken
- Oppervlakte van circa 154 m2, NEN-2580 rapport aanwezig
- Woonoppervlak bestaat uit circa 142 m2 + circa 12 m2 inpandige ruimte
- Bouwjaar 2010
- Rustige ligging achter het Hoofddorpplein
- Perfecte aansluiting op snelwegen, metro, tram en trein
- Veel kinderopvanglocaties en basisscholen in de omgeving
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuiden en een op het noorden
- Eigen interne berging
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Heerlijke gemeenschappelijke binnentuin
- Stadsverwarming
- Energielabel A+
- Grote & professioneel beheerde VvE (MJOP aanwezig)
- Eind 2022/begin 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst voor algemeen gebruik
- Servicekosten maisonnette circa € 163,31 en parkeerplek € 26,96 per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Are you looking for a (child-friendly) paradise in a beautiful complex in a prime location in Amsterdam? It almost sounds too good to be true, but Rijswijkstraat 22 could just be your unique opportunity!
This beautiful 5-room maisonette (energy label A+) with no less than 154 m2 of surface area with two balconies is located in the gas-free Masira complex, in the quiet and child-friendly Westlandgracht neighborhood. Natural and green, safe, spacious and comfortable; these are the characteristics of this spacious complex. The house itself offers a wonderful home base with a spacious living room, spacious kitchen, three bedrooms, 2 workplaces and a very spacious utility room. The car and bicycles have also been taken into account; Through your own back door you are immediately in your own parking space where there is also room for your bicycle.
It's time to seize this opportunity! Contact Arthur quickly, he will be happy to show you around.
Step inside and be surprised!
The kitchen/diner on the ground floor is wonderfully spacious and bright.
Adjacent to the kitchen is the south-facing balcony. The kitchen itself has a neutral appearance and consists of a corner kitchen unit with the necessary built-in appliances, such as a 4-zone induction hob, combi oven, dishwasher and a refrigerator. Through the kitchen you enter an extra room that can serve as an office, bedroom, playroom or extremely spacious pantry. On the ground floor you will also find the entrance with meter cupboard, hall with wardrobe, toilet with fountain, spacious utility room with washing machine/dryer and direct passage to the parking garage.
Via the stairs in the kitchen you go to the...
1st floor
Where the spacious living room is located with large sliding doors to the north-facing balcony, with an unobstructed view and access to the communal courtyard. Above the stairs, it is nice for home workers to work in your own open office. 2 spacious bedrooms at the front, modern bathroom with a walk-in shower and sink, separate 2nd toilet with fountain, 3rd bedroom at the rear with access to the nice balcony.
Location
The central location of this apartment complex is fantastic: a stone's throw from Hoofddorpplein with numerous cozy restaurants and terraces such as Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen and the Vondeltuin. For daily shopping, go to Delflandplein across the street where you will find Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Action and Primera. There are also plenty of sports facilities in the area, as well as several playgrounds for children. The wide range of childcare centers and schools makes this a very child-friendly neighborhood. There is also plenty to do in the area for green lovers. The Rembrandt Park, the Sloterplas and the Vondelpark are within a few minutes' cycling distance, as are the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer.
In addition to your own parking garage, the neighborhood offers plenty of (paid) parking for visitors, sufficient charging stations in front of the door, and has excellent accessibility with various arterial roads (ring A10, A9 and A4). Public transport (tram 2, metro 50 & 51, bus N88 & 15 and the train via Lelylaan Station) is also widely available with a direct connection to Amsterdam Center. You can reach Schiphol Airport within fifteen minutes by car or public transport.
Particularities:
- Surface area of approximately 154 m2, NEN-2580 report available
- Living area consists of approximately 142 m2 + approximately 12 m2 of indoor space
- Year of construction 2010
- Quiet location behind Hoofddorpplein
- Perfect connection to highways, metro, tram and train
- Many childcare locations and primary schools in the area
- 3 bedrooms
- Balcony on the south and one on the north
- Own internal storage room
- Own parking space in the basement
- Lovely communal courtyard
- District heating
- Energy label A+
- Large & professionally managed homeowners' association (MJOP available)
- Solar panels were installed for general use at the end of 2022/beginning of 2023
- Service costs maisonette approximately € 163.31 and parking space € 26.96 per month
- Leasehold has been bought off perpetually
This beautiful 5-room maisonette (energy label A+) with no less than 154 m2 of surface area with two balconies is located in the gas-free Masira complex, in the quiet and child-friendly Westlandgracht neighborhood. Natural and green, safe, spacious and comfortable; these are the characteristics of this spacious complex. The house itself offers a wonderful home base with a spacious living room, spacious kitchen, three bedrooms, 2 workplaces and a very spacious utility room. The car and bicycles have also been taken into account; Through your own back door you are immediately in your own parking space where there is also room for your bicycle.
It's time to seize this opportunity! Contact Arthur quickly, he will be happy to show you around.
Step inside and be surprised!
The kitchen/diner on the ground floor is wonderfully spacious and bright.
Adjacent to the kitchen is the south-facing balcony. The kitchen itself has a neutral appearance and consists of a corner kitchen unit with the necessary built-in appliances, such as a 4-zone induction hob, combi oven, dishwasher and a refrigerator. Through the kitchen you enter an extra room that can serve as an office, bedroom, playroom or extremely spacious pantry. On the ground floor you will also find the entrance with meter cupboard, hall with wardrobe, toilet with fountain, spacious utility room with washing machine/dryer and direct passage to the parking garage.
Via the stairs in the kitchen you go to the...
1st floor
Where the spacious living room is located with large sliding doors to the north-facing balcony, with an unobstructed view and access to the communal courtyard. Above the stairs, it is nice for home workers to work in your own open office. 2 spacious bedrooms at the front, modern bathroom with a walk-in shower and sink, separate 2nd toilet with fountain, 3rd bedroom at the rear with access to the nice balcony.
Location
The central location of this apartment complex is fantastic: a stone's throw from Hoofddorpplein with numerous cozy restaurants and terraces such as Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Stadscafé van Mechelen and the Vondeltuin. For daily shopping, go to Delflandplein across the street where you will find Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Action and Primera. There are also plenty of sports facilities in the area, as well as several playgrounds for children. The wide range of childcare centers and schools makes this a very child-friendly neighborhood. There is also plenty to do in the area for green lovers. The Rembrandt Park, the Sloterplas and the Vondelpark are within a few minutes' cycling distance, as are the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer.
In addition to your own parking garage, the neighborhood offers plenty of (paid) parking for visitors, sufficient charging stations in front of the door, and has excellent accessibility with various arterial roads (ring A10, A9 and A4). Public transport (tram 2, metro 50 & 51, bus N88 & 15 and the train via Lelylaan Station) is also widely available with a direct connection to Amsterdam Center. You can reach Schiphol Airport within fifteen minutes by car or public transport.
Particularities:
- Surface area of approximately 154 m2, NEN-2580 report available
- Living area consists of approximately 142 m2 + approximately 12 m2 of indoor space
- Year of construction 2010
- Quiet location behind Hoofddorpplein
- Perfect connection to highways, metro, tram and train
- Many childcare locations and primary schools in the area
- 3 bedrooms
- Balcony on the south and one on the north
- Own internal storage room
- Own parking space in the basement
- Lovely communal courtyard
- District heating
- Energy label A+
- Large & professionally managed homeowners' association (MJOP available)
- Solar panels were installed for general use at the end of 2022/beginning of 2023
- Service costs maisonette approximately € 163.31 and parking space € 26.96 per month
- Leasehold has been bought off perpetually
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 800.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.194,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,27
Servicekosten
€ 190,27
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
595 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
26-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,27 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8304
Index
16
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
